Разложим по полочкам все права прописанного в квартире

Собственник жилья имеет возможность зарегистрировать на своей территории других лиц независимо от степени родства между ними. Прописка наделяет жильца особыми правами по отношению к жилой площади, на которой он зарегистрирован. Знать права прописанного не собственника важно не только самому зарегистрированному, но и владельцу помещения. Эти знания позволят избежать конфликтных ситуаций и решать возникающие нюансы в рамках правового поля. Разберемся подробнее, какие права имеет прописанный в доме человек и можно ли прописать жильца без наделения его правом собственности.

На что может претендовать зарегистрированный на жилплощади человек несобственник

Прописанный жилец в соответствии с законодательными нормами РФ может:

  • Проживать на зарегистрированной жилплощади.
  • Пользоваться всеми помещениями в квартире или доме наравне с собственником.

ВАЖНО! Владелец жилья может заключать особое соглашение с зарегистрированным человеком, в котором устанавливаются ограничения на пользование теми или иными помещениями.

Нельзя прописать человека без его свободного доступа к месту проживания. По закону РФ человек должен проживать по месту прописки или временной регистрации. Иной порядок считается нарушением законодательства.

Прерогативы ребенка

При регистрации несовершеннолетнего следует учитывать, что он вместе со штампом получает право проживать в квартире до того момента, пока не будет выписан. Но снять с учета ребенка можно фактически только при добровольном согласии его родителей или опекунов. Если несовершеннолетнего некуда перепрописать, то процедура снятия с регистрации может затянуться вплоть до его совершеннолетия.

ВНИМАНИЕ! Судебные инстанции всегда встают на защиту интересов ребенка. В этом их рьяно поддерживают органы опеки и попечительства.

Прописывая взрослого человека в свою жилплощадь, следует учитывать, что это автоматически наделяет его правом зарегистрировать вместе с собой и своих несовершеннолетних детей, однако никто из них не имеет права на собственность доли жилья.

Его матери

Официальными опекунами детей являются их родители. Они обеспечивают постоянный уход за ребенком и проживают вместе с ним на одной территории. Один из законных представителей несовершеннолетнего обязан быть рядом с ним на постоянной основе.

 

СПРАВКА! Зарегистрировать ребенка отдельно от его родителей до 14 лет невозможно. После 14-ти лет наступает частичная дееспособность и возможность становиться на учет отдельно от законных представителей, но только с их согласия.

Спорные ситуации с детьми возникают зачастую после развода родителей. Если ребенок прописан в квартире отца, то мать несовершеннолетнего ребенка, его бывшая жена, не прописанная в квартире, сможет проживать там только по согласию владельца.

Что запрещено?

Зарегистрированный несобственник не имеет права на:

  • совершение каких-либо сделок с имуществом – продажа, дарение, мена;
  • выделение ему доли в имуществе на основе длительного проживания в нем;
  • регистрацию иных лиц без согласия владельца.

Несобственник не может каким-либо образом распоряжаться жилплощадью.

В муниципальном жилье

При регистрации в муниципальной собственности владельцем имущества остается муниципалитет. Все прописанные в муниципальной квартире жильцы имеют равные права и обязанности. Они могут проживать на указанной территории, используя ее по назначению и заботясь о сохранности имущества.

Зарегистрированный может прописывать иных лиц в муниципальное помещение при соблюдении двух условий:

  1. Получено согласие иных жильцов, проживающих в квартире.
  2. Регистрируемые являются членами его семьи.

ВАЖНО! Регистрация несовершеннолетних детей производится без разрешения других жильцов или муниципалитета.

Полезное видео

Рекомендуем к просмотру следующее видео:

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно